Les Lois Carrez (1997) et Boutin (2009) ont institué les premiers diagnostics immobiliers et les années 2000 ont vu l’exigence de nouveaux diagnostics. La société G Diags diagnostics immobilier est implantée dans trois villes : Attignat, Confrançon et Pont-de-Vaux. Rencontre avec Laurent Bruel, le diagnostiqueur de l’antenne pontévalloise.
Qu’est-ce qu’un diagnostic immobilier?
C’est le compte-rendu de l’analyse de divers aspects d’un logement. Performance énergétique, présence de plomb, amiante, termites, état des installations de gaz, électriques, étude des risques de pollution et du bruit… Le diagnostic immobilier est obligatoire dans les transactions immobilières. Il sert à informer l’acquéreur ou le locataire du logement qu’il projette d’acheter ou de louer et protège les vendeurs ou bailleurs en les prémunissant d’accusations de vices cachés. Particuliers, agences immobilières, notaires, bailleurs sociaux font appel à nos services.
Que savoir encore?
Les clients − vendeurs, bailleurs − sont libres de faire appel au professionnel de leur choix. Un diagnostic immobilier est valable de 1 an à 10 ans selon les analyses effectuées. Son coût est variable − de 300 à 700 € − en fonction de la surface du logement et du nombre de diagnostics à réaliser. Il est généralement pris en charge par le vendeur ou le loueur du logement.
Un diagnostic immobilier peut être nécessaire avant des travaux ou après démolition pour l’amiante.
G Diags
Diagnostics Immobilier
37 rue Maréchal de Lattre Tassigny à Pont-de-Vaux.
Certifié Quali Xpert et Afnor
Tél. 06 52 47 16 25
Email. gdiags@gdiags.com
