Le centre-ville a vu fleurir de nombreux programmes immobiliers connaissant des fortunes diverses. Tour d’horizon des chantiers en cours.
Résidence Soufflot – La Charité
Maître d’ouvrage : Groupe François 1er 64 appartements
Début des travaux : 2018
Fin des travaux : automne 2020
Le chantier a échappé à la crise. La réhabilitation et la transformation touchent à leurs fins, avec le trimestre de retard toléré. Les propriétaires s’apprêtent à prendre possession de leurs appartements. Restera alors aux Mâconnais à découvrir le parcours patrimonial, ouvert au public et qui doit permettre la visite des trésors architecturaux dûs au talent de Jacques-Germain Soufflot, l’architecte de Louis XV (chapelle en ellipse, cave, lavoir, etc.).
Îlot des Minimes
Maître d’ouvrage : Groupe Duval : résidence pour personnes âgées (79 logements), maison médicale, parking souterrain (106 places) ; Ville de Mâcon : extension des halles Saint-Pierre, salle d’exposition.
Début des travaux : 2018
Fin des travaux : ?
L’inauguration était prévue pour ces jours-ci. Il est facile de deviner qu’elle va être repoussée. Le chantier est à l’arrêt. Les herbes folles reprennent leur droit sur les excavations délimitant les fondations. Les motifs de retard se sont succédés. Il y a déjà eu la campagne de fouilles archéologiques qui a mis au jour des vestiges médiévaux. Le toit du couvent a donné des signes inquiétants d’effondrement, avant que les murs ne se fissurent. L’ensemble a été consolidé. Mais depuis lors, plus rien. Comme s’inquiète une affiche placardée sur la palissade autour du chantier : « Et maintenant ? »
Résidence Le Royal
Maître d’ouvrage : 2M Promotion. 20 logements.
Début des travaux : 2018.
Fin des travaux : premier trimestre 2021.
À ses débuts, le chantier a pataugé dans les eaux d’infiltration. Cet été, il a connu un coup d’accélérateur. Les finitions sont en cours. Le cabinet 2M Promotion, promoteur de ce programme privé, vient juste de réajuster la date de livraison. La pancarte, qui annonçait fin 2020, a été décrochée. Les appartements seront disponibles au premier trimestre 2021.
Îlot Laguiche
Maître d’ouvrage : Ville de Mâcon 14 logements – Commerces
Début des travaux : printemps 2019
Fin des travaux : deuxième semestre 2021
Après la pause estivale, la consolidation des immeubles voisins s’achève. Place désormais aux constructeurs.
Les Perrières – Carré Dunant
Maître d’ouvrage : Mâcon Habitat. 22 logements locatifs – Commerces.
Début des travaux : été 2020
Fin des travaux : fin 2021
Le chantier progresse sans anicroche. L’immeuble est sorti de terre cet été. Le second oeuvre est en cours de réalisation. Rendez-vous à l’automne de l’année prochaine pour l’accueil des locataires et des commerçants dans un quartier qui a désormais une belle allure.
La Visitation
Maître d’ouvrage : Ville de Mâcon 53 logements
Début des travaux : 2021
Fin des travaux : automne 2022
Jack Goerens se frotte les mains. Le président de Elite Invest, chargé de la commercialisation du programme, se félicite : « Nous avons déjà vendu la moitié des appartements ! » Le promoteur lyonnais souligne l’adéquation entre le projet de réhabilitation du couvent et l’air du temps : « Le retour aux villes moyennes, le recentrage en cœur de ville. » Il sourit en évoquant le calendrier : « Nous ne sommes pas en retard, puisque nous n’avons pas encore commencé. Tout reste à faire ! » Les permis sont délivrés. Les travaux débuteront en 2021. Livraison attendue au troisième trimestre 2022.