Quartz immobilier est devenu l’un des acteurs importants sur le marché de l’immobilier dans le Mâconnais. Rencontre avec son directeur Stanislas de Lanversin.
• Comment fonctionnez-vous ?
Quartz immobilier est une filiale du groupe Otica. Cette appartenance est un atout majeur, car notre groupe possède un champ d’action très large. Nous sommes à la fois promoteurs, gestionnaires d’exploitation et agenceurs. Chez Quartz immobilier, nous commercialisons les programmes développés par 2M promotion dans divers secteurs : résidentiel, tertiaire et commercial.
• Où êtes-vous installés ?
Nos bureaux sont situés au coeur de Mâcon, au 14 rue Victor-Hugo. Nous intervenons principalement en Bourgogne du Sud, couvrant le Mâconnais, le val lamartinien, le Clunysois et le Val de Saône. Nous partageons nos locaux avec les autres filiales du groupe : Sofinam, Prohome, 2M promotion entre autres, ce qui représente une équipe d’une douzaine de personnes.
• Quels sont vos secteurs d’intervention ?
Notre activité se concentre à 80 % sur l’immobilier neuf, principalement résidentiel, et à 20 % sur l’ancien, avec lequel nous menons occasionnellement des transactions pour nos clients. Quartz intervient dès le début des projets de 2M promotion, en recherchant des opportunités de terrain et de développement foncier. Ensuite, 2M promotion prend en charge la conception. Lorsque les projets sont matures et les permis de construire déposés, nous lançons la commercialisation avec Quartz immobilier.
• Comment se porte le marché de l’immobilier dans le Mâconnais ?
Les prix de l’immobilier dans le Mâconnais sont restés raisonnables et stables, ce qui nous a permis d’éviter les baisses significatives observées dans d’autres villes. La région est particulièrement attractive, avec des créations d’emploi et une dynamique touristique en expansion. Certains secteurs, comme Chevagny et Charnay, restent très prisés.
• Quels sont vos projets actuels ?
Actuellement, nous travaillons sur trois beaux projets : le Domaine des Chevrières à Chevagny, le Lodge à Charnay, le Colisée à Mâcon, qui comprend 41 appartements ainsi qu’une surface commerciale en rez-de-chaussée. Nous avons également Le Prestige, rue de la Liberté à Mâcon, un programme de haut standing. Enfin, un projet de rénovation d’un immeuble de bureaux dans la Cité de l’entreprise avec la possibilité de 1 200 m2 de bureaux sur quatre plateaux.
• Quel est votre leitmotiv ?
Nous avons la chance d’avoir une reconnaissance locale ; les Mâconnais préfèrent souvent travailler avec un promoteur de la région plutôt que de faire appel à un acteur extérieur. Le parc immobilier à Mâcon vieillit et nécessite une régénération, un renouvellement, et une mise en valeur. Nous avons fait le choix de privilégier les biens neufs, car acheter neuf, c’est offrir un meilleur confort de vie : des prestations modernes et personnalisables, adaptées aux besoins de chacun.
Le Groupe Otica en bref
Quartz immobilier fait partie d’Otica, un groupe fondé par le Mâconnais Valéry Moret. Otica est devenu un acteur de référence dans les domaines du médico-social, de la promotion immobilière et de l’hôtellerie de luxe. L’histoire commence en 1988, avec la création et l’exploitation de quatre Ehpad : Les Peupliers à Bourg, La Louhannaise à Louhans, ainsi que deux autres établissements à Mâcon et Verdun-sur-le-Doubs (depuis revendus), auxquels s’ajoute une résidence seniors, Au Fil de l’eau, située à Bourg. Puis le groupe se diversifie avec la création de 2M promotion, spécialisée dans le développement de projets immobiliers. Viennent ensuite Sofinam, qui gère les services administratifs du groupe, et Prohome, dédié à la maintenance du parc immobilier du groupe. À cela s’ajoute Quartz immobilier, l’agence immobilière du groupe. Otica s’est également positionné dans l’hôtellerie de luxe avec Panorama 360, qui gère l’hôtel & spa du même nom à Mâcon, ainsi qu’un nouvel établissement en construction à Bourg-en-Bresse, dont l’ouverture est prévue pour mars 2025.
Quartz immobilier
14, rue Victor-Hugo à Mâcon
03 85 22 81 04
www.quartz-immobilier.com
